Wethouder Frankeweg 5 3, Amsterdam

Heerlijk licht 3-kamer hoekappartement (ca. 81m²) met dakterras, gelegen op de derde verdieping van een Gemeentelijk monument. Het pand is op eigen grond gelegen in de Watergraafsmeer, stadsdeel Oost.

*English translation below* 

Middels het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je derde verdieping waar het appartement gelegen is. Je komt binnen in de hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde tref je de royale living welke, door de gunstige hoekligging en grote raampartijen, geniet van een zee aan daglicht.

Aangrenzend vind je de moderne open keuken met kookeiland welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. De trapkast is waar de wasmachine/droger aansluiting zich bevindt.

Het appartement telt twee slaapkamers welke aan de rustige achterzijde zijn gesitueerd. Beide zijn zeer licht waarvan de kleinere kamer beschikt over een eigen badkamer uitgerust met een douche en wastafel. De master bathroom is in het midden gelegen en is voorzien van een comfortabel ligbad, douche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal bij binnenkomst.

Last but not least brengt de vaste trap vanuit de keuken je naar het heerlijk dakterras!

Ben je op zoek naar ruimte, licht en een buiten op enkele minuten van hartje Amsterdam?

Bel ons en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Omgeving
Het appartement bevindt zich in de dynamische Watergraafsmeer, een ruim opgezette wijk met heerlijk veel groen. In de nabije omgeving vind je Park Frankendael alsmede het Oosterpark en Flevopark. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het veelzijdige winkelcentrum "Oostpoort" maar ook op de Middenweg, Linnaeusstraat. Watergraafsmeer is een fijne locatie vanwege de vele voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Tevens bevindt het appartement zich in de buurt van restaurant De Kas in Frankendaelpark, nabij een tennisbaan en USC sport centrum. Het bruisende centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten met de fiets of tram te bereiken, per auto is de Ring A10 snel te bereiken. Je bevindt je op fietsafstand van het Amstelstation en op loopafstand van tramlijn 19 en bussen richting Amstelstation en Muiderpoort station.

Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, kosten bedragen € 186,29 per 6 maanden. Raadpleeg website Gemeente Amsterdam voor meer informatie (www.amsterdam.nl).

VVE
- Administratie wordt professioneel beheerd door Van Roemburg
- Servicekosten € 135,-- per maand
- Het pand is gesplitst in 2009
- Bestaat uit 8 leden

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 81m2 (NEN-gemeten)
- Bouwjaar ca. 1926
- Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing
- Warm water en verwarming via CV-installatie
- Gemeentelijk monument
- Aanvaarding in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.